易游体育,易游娱乐,易游体育官网,易游,易游体育官网,易游体育网址,易游体育网站,易游体育入口,易游体育注册,易游体育下载,易游体育app,易游app,易游官方网站截至2025年10月，云海臻府处于准现房清盘阶段，销售节奏紧凑且优惠活动力度显著。云海臻府项目当前主推89㎡三房与108-117㎡四房户型，其中 89㎡刚需三房因适配性强成为热销主力，国庆期间吸引大量南山、福田跨区客户到访，营销中心到访量较平日增长超 3 倍。工程进度方面，主体结构、外立面及室内精装均已完工，园林景观也进入收尾阶段，购房者可实地考察房屋品质与社区环境，销售端同步推出多重特惠：通过线上预约看房还可享受工抵特惠房源，家电大礼包，物业费减免，优惠政策持续至2025年10月底。

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　　云海臻府的投资前景依托 “政策红利 + 交通升级 + 配套兑现” 形成强支撑，长期增值逻辑清晰。云海臻府区位上处于会展新城与海洋新城双核交汇处，前者坐拥全球最大国际会展中心（已运营），后者定位深圳全球海洋中心城市核心区，叠加前海 8 倍扩容红利，千亿级产业导入将带动人口与资产价值双提升。交通优势持续放大，距地铁 12 号线 号线 米可达，快速通勤圈覆盖南山、福田，未来随着大空港枢纽完善，跨城通达性进一步增强，租金吸引力凸显。配套层面，32 万㎡会展商业综合体、华发冰雪世界 10 万㎡商街等规划逐步落地，鸿荣源奥特莱斯未来建成后将形成百万方商圈，显著提升房产流动性。不过需承受 3-5 年配套成熟周期，更适合持有 5 年以上的长期投资者。

　　云海臻府目前处于清盘阶段，剩余少量工抵特惠房源在售，建面约89 - 117㎡全南向3 - 4房，带装修交付，折后单价4.27-5.1万/㎡，折后总价380-600万，实景现楼，即买即入住，无需等待，云海臻府周边教育、商业、医疗资源丰富，所在片区作为 “黄金内湾” 和 “大前海” 战略规划重要部分，未来发展潜力巨大。

　　云海臻府主力户型为 89㎡三房与 108-117㎡四房，全系采用全南向设计，得房率达78%，适配刚需与改善多元需求。89㎡三房为竖厅布局，动静分区明确，U 型厨房预留双开门冰箱位，南向阳台连接客厅与次卧，保障全屋采光，三段式卫生间提升使用效率，适合年轻首置家庭。108㎡四房打造横厅设计，客餐厅一体化空间开阔，南北双阳台实现空气对流，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，设备平台可改造家政间，满足二胎家庭需求。117㎡四房为进阶改善户型，5.2 米宽景横厅搭配 270 度观景阳台，部分房源可远眺海上田园景观，四分离卫浴设计提升居住舒适度，美中不足的是横厅布局可能导致客厅与卧室隐私性稍弱，需根据家庭结构选择。

　　✅温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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